|
|
- Hello. I'm your customer. My name is Peter Vinogradov. I've come to ask you for some information of co-op loan policy. |
- Здравствуйте. Я - ваш клиент. Меня зовут Петр Виноградов. Я пришел узнать об условиях предоставление
ссуды на приобретение кооперативной квартиры. |
|
| - Hello. How much would you like to borrow? |
- Добрый день. Сколько вы хотели бы взять взаймы? |
| - 120,000 dollars. |
-120.000 долларов. |
| - Presenty our bank offers adjustable interest rates for co-op. Fixed rates are offered only to home buyers. |
- В настоящее время наш банк предлагает в случае приобретения кооперативных квартир переменную процентную ставку.
Постоянная ставка предоставляется только покупателям домов. |
| - Whate is the difference between an adjustable rate and a fixed rate? |
- В чем же разница между переменной и постоянной ставкой? |
| - An adjustable rate mortgage is a loan wrete the interest may be adjusted according to prevailing market rates.
If you apply for a co-op loan, your rate will be adjusted at the end of the year. Until the end of the year, you are locked into a specific
rate. At the end of each year, the rate can be reassessed. Do you follow me? |
- Заем с переменной процентной ставкой (на недвижимое имущество) - это ссуда, по которой взимаемый процент
регулируется в зависимости от преобладающих на рынке ставок. Если вы обращаетесь за ссудой для приобретения кооперативной квартиры, ваша
процентная ставка будет уточнена в конце года. До конца года за вами закреплена текущая ставка. В конце каждого года производится перерасчет. Вам понятно? |
| - Yes, I do. What about fixed rates? |
- Да. А как насчет постоянной ставки? |
| - A fixed rate mortgage is a loan where the interest rate remains the same for the entire term of the mortgage,
for instance, for 15 or 30 years. |
- Заем под постоянный процент (на недвижимое имущество) - это ссуда, характеризующаяся тем, что процентная
ставка не меняется в течение всего периода выплаты займа, например, в течение 15 или 30 лет. |
| - What is the adjustable rate for a 120.000 dollar co-op loan? |
- Какова же переменная ставка при займе на сумму 120.000 долларов для приобретения кооперативной квартиры? |
| - 7.625% + 2.25 points. |
- 7.625% + 2.25 пункта. |
| - Could you explain to me what a point is? |
- Объясните мне, пожалуйста, что такое "пункт"? |
| - A point is 1 percent of the amount you are borrowing. |
- Пункт - это один процент той суммы, которую вы берете взаймы. |
| - How much would 2.25 points be in my particular case? |
- А сколько это составит в моем случае? |
| - In your case 2.25 points would equal
2.700 dollars. Once you are approved, you are locked into that rate. |
- В вашем случае 2.25 пункта равняются
2700 долларам. Как только ваше заявление будет одобрено, за вами будет
закреплена такая процентная ставка. |
| - Who approves my application? |
- Кто выносит решение насчет моего заявления (букв.: кто одобряет мое заявление)? |
| - The bank's real estate department. |
- Отдел банка по недвижимому имуществу. |
| - What information does the bank require for approving a co-op loan? |
- Какую информацию требует банк для предоставления ссуды на приобретение кооперативной квартиры? |
| - Your employer will have to verify your income. Besides you'll have to submit a credit report.
The bank will find out if there are any outstanding debts. |
- Ваш работодатель должен удостоверить ваш доход. Кроме того, вам следует предоставить отчет о состоянии выплат по
кредитным карточкам. Банк проверит, нет ли у вас просроченных долгов. |
| - What proof of income is required if I am self-employed? |
- Какой требуется документ о размере дохода, если я работаю самостоятельно? |
| - In that case, a copy of your recent income tax return is required. |
- В таком случае вам следует предоставить копию вашей налоговой декларации за прошлый год. |
| - Thank you very much for your detailed information. |
- Большое спасибо за подробную информацию. |
| - You are welcome. |
- Пожалуйста. |
| |
|
| back to "Everyday Dialogues" |
назад к "бытовым диалогам" |